Minha Casa, Minha Vida
O programa do governo federal que torna a casa própria possível para famílias de baixa e média renda, com subsídios de até R$ 55.000 e juros a partir de 4% ao ano.
Entenda o programa
O que é o MCMV?
O Minha Casa, Minha Vida é o principal programa habitacional do governo federal. Ele oferece condições especiais de financiamento — incluindo subsídios diretos, juros reduzidos e prazos longos — para famílias com renda de até R$ 12.000 mensais.
Os recursos vêm do FGTS e do orçamento da União, e o financiamento é operado pela Caixa Econômica Federal. Construtoras como a UNNIA constroem empreendimentos habilitados no programa, garantindo que você tenha acesso às melhores condições.
Exemplo de simulação
* Simulação ilustrativa para Faixa 1. Valores reais dependem de análise de crédito.
Renda familiar
Qual é a sua faixa?
Até R$ 2.850/mês
Maior subsídio do programa. Governo pode cobrir até 95% do imóvel.
R$ 2.850 – R$ 4.700/mês
Subsídio parcial + FGTS. Parcelas que cabem no seu bolso.
R$ 4.700 – R$ 8.600/mês
Sem subsídio, mas com juros abaixo do mercado e prazos longos.
R$ 8.600 – R$ 12.000/mês
Nova faixa para classe média. Juros ainda abaixo do mercado tradicional.
Valores conforme Portaria MCid Nº 399/2025. Consulte condições atuais na Caixa Econômica Federal.
Use seu FGTS
O FGTS pode ser usado para complementar a entrada, amortizar o saldo devedor ou pagar até 80% de uma parcela por até 12 meses — mesmo você ainda estando empregado.
Passo a passo
Como funciona?
Verifique sua renda
Some a renda bruta mensal da família (pode incluir até 3 pessoas). Isso define a faixa e os benefícios disponíveis.
Escolha seu imóvel
Selecione um empreendimento UNNIA habilitado no programa. Nossos consultores te auxiliam nessa escolha.
Reúna a documentação
RG, CPF, comprovante de renda e residência, certidão de nascimento/casamento e extrato do FGTS.
Análise de crédito
A Caixa Econômica Federal analisa o crédito em até 30 dias. A UNNIA te acompanha em todo processo.
Assinatura e entrada
Com o crédito aprovado, você assina o contrato e pode usar o FGTS para cobrir a entrada ou parcelas.
Chaves na mão!
Após a entrega do imóvel, você recebe as chaves e começa a nova fase da sua vida.
Elegibilidade
Requisitos para participar
- Ser maior de 18 anos (ou emancipado)
- Não possuir imóvel residencial em nome próprio
- Não ter recebido benefício habitacional do governo anteriormente
- Não ter usado o FGTS para materiais de construção nos últimos anos
- Não ter restrições de crédito (SPC/Serasa)
- Residir ou trabalhar no município do imóvel pretendido
Documentos necessários
- RG e CPF (todos os solicitantes)
- Comprovante de renda (últimos 3 meses)
- Comprovante de residência atualizado
- Certidão de nascimento ou casamento
- Extrato do FGTS (se aplicável)
- Declaração de Imposto de Renda
Por que a UNNIA
Empreendimentos habilitados
Todos os empreendimentos UNNIA enquadrados no MCMV seguem os padrões técnicos exigidos pela Caixa Econômica Federal, com aprovação garantida.
Projetos aprovados
Todos os empreendimentos UNNIA HIS e HMP são previamente aprovados na Caixa para uso no programa.
Assessoria completa
Nossa equipe te acompanha do início ao fim: escolha do imóvel, documentação, análise de crédito e entrega das chaves.
Use seu FGTS
Orientamos você a utilizar o saldo do FGTS da melhor forma para reduzir parcelas e valor financiado.
Dúvidas frequentes
Perguntas frequentes
Dê o primeiro passo
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